Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher und Datenschutzbeauftragter

Verantwortlicher im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:

vaues volker schneider
Inhaber: Volker Schneider
Gümbelstraße 2
80636 München
Telefon: +49 89 12713022
E-Mail: volker.schneider@vaues.de

Ein gesetzlich vorgeschriebener Datenschutzbeauftragter wurde nicht bestellt, da die Voraussetzungen hierfür nach § 38 BDSG nicht vorliegen. Bei Fragen zum Datenschutz können Sie sich jederzeit an die oben genannten Kontaktdaten wenden.

2. Allgemeines zur Datenverarbeitung

Wir verarbeiten personenbezogene Daten unserer Kundinnen und Kunden sowie Interessentinnen und Interessenten ausschließlich im Einklang mit der DSGVO, dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG) sowie den branchenspezifischen Vorschriften, insbesondere der Gewerbeordnung (GewO) und der Immobiliardarlehensvermittlungsverordnung (ImmVermV).

Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen. Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, soweit dies zur Erbringung unserer Dienstleistungen erforderlich ist oder eine sonstige Rechtsgrundlage vorliegt.

3. Rechtsgrundlagen der Verarbeitung

Soweit wir für Verarbeitungsvorgänge personenbezogener Daten eine Einwilligung der betroffenen Person einholen, dient Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO als Rechtsgrundlage.

Bei der Verarbeitung von personenbezogenen Daten, die zur Erfüllung eines Vertrags, dessen Vertragspartei die betroffene Person ist, erforderlich sind, dient Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO als Rechtsgrundlage. Dies gilt auch für Verarbeitungsvorgänge, die zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich sind, etwa im Fall von Anfragen zu unseren Produkten oder Leistungen.

Soweit eine Verarbeitung personenbezogener Daten zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung erforderlich ist, der unser Unternehmen unterliegt (z. B. gesetzliche Aufbewahrungspflichten, Vorgaben aus dem Geldwäschegesetz), dient Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO als Rechtsgrundlage.

Ist die Verarbeitung zur Wahrung eines berechtigten Interesses unseres Unternehmens oder eines Dritten erforderlich und überwiegen die Interessen, Grundrechte und Grundfreiheiten der betroffenen Person nicht, dient Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO als Rechtsgrundlage.

4. Erhebung personenbezogener Daten beim Besuch unserer Website

Server-Logfiles

Beim Aufruf unserer Website erfasst unser Provider automatisch Informationen in sogenannten Server-Logfiles, die Ihr Browser automatisch übermittelt. Dies sind:

• Browsertyp und Browserversion
• verwendetes Betriebssystem
• Referrer URL
• Hostname des zugreifenden Rechners
• Uhrzeit der Serveranfrage
• IP-Adresse

Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen wird nicht vorgenommen. Die Erfassung dieser Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Wir haben ein berechtigtes Interesse an der technisch fehlerfreien Darstellung und der Optimierung unserer Website.

Cookies

Unsere Website verwendet Cookies. Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Endgerät gespeichert werden. Soweit Cookies zur Durchführung des elektronischen Kommunikationsvorgangs oder zur Bereitstellung bestimmter, von Ihnen erwünschter Funktionen erforderlich sind, werden sie auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO gespeichert. Sofern eine Einwilligung zur Speicherung von Cookies abgefragt wurde, erfolgt die Verarbeitung ausschließlich auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO; die Einwilligung ist jederzeit widerrufbar.

Sie können Ihren Browser so einstellen, dass Sie über das Setzen von Cookies informiert werden und Cookies nur im Einzelfall erlauben, die Annahme von Cookies für bestimmte Fälle oder generell ausschließen sowie das automatische Löschen der Cookies beim Schließen des Browsers aktivieren. Bei der Deaktivierung von Cookies kann die Funktionalität unserer Website eingeschränkt sein.

Kontaktformular und E-Mail-Kontakt

Wenn Sie uns per Kontaktformular oder per E-Mail Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.

Die Verarbeitung dieser Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern Ihre Anfrage mit der Erfüllung eines Vertrags zusammenhängt oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich ist. In allen übrigen Fällen beruht die Verarbeitung auf unserem berechtigten Interesse an der effektiven Bearbeitung der an uns gerichteten Anfragen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) oder auf Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), sofern diese abgefragt wurde.

Die von Ihnen übermittelten Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt. Zwingende gesetzliche Bestimmungen – insbesondere Aufbewahrungsfristen – bleiben unberührt.

5. Datenverarbeitung im Rahmen der Darlehensvermittlung

Im Rahmen unserer Tätigkeit als Immobiliardarlehensvermittler erheben und verarbeiten wir die zur Vermittlung eines Darlehens erforderlichen personenbezogenen Daten, insbesondere:

• Name, Anschrift, Geburtsdatum und Kontaktdaten
• Angaben zu Einkommens- und Vermögensverhältnissen
• Angaben zum Finanzierungsobjekt
• Angaben zu bestehenden Verbindlichkeiten
• Angaben aus Bonitätsauskünften

Die Verarbeitung dieser Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen bzw. zur Erfüllung des Vermittlungsvertrags. Die Weitergabe Ihrer Daten an die von Ihnen ausgewählten Darlehensgeber erfolgt ebenfalls auf dieser Rechtsgrundlage bzw. auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).

Bonitätsprüfung / Auskunfteien

Zur Prüfung Ihrer Kreditwürdigkeit können wir bzw. die von uns eingeschalteten Darlehensgeber Auskünfte bei Wirtschaftsauskunfteien (z. B. SCHUFA Holding AG, Kormoranweg 5, 65201 Wiesbaden) einholen. Rechtsgrundlage hierfür ist Art. 6 Abs. 1 lit. b bzw. lit. f DSGVO. Wir haben ein berechtigtes Interesse an der Feststellung der Kreditwürdigkeit vor Vermittlung eines Darlehens.

Beratungsdokumentation

Nach § 60 Abs. 1 ImmVermV sind wir verpflichtet, über jede Beratung einen Beratungsprotokoll zu erstellen und dieses für die gesetzlich vorgeschriebene Dauer aufzubewahren. Die hierin enthaltenen personenbezogenen Daten werden auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (rechtliche Verpflichtung) verarbeitet.

6. Aufbewahrungsfristen

Wir sind aufgrund handels- und steuerrechtlicher Vorgaben verpflichtet, Ihre Adress-, Zahlungs- und Bestelldaten für die Dauer von zehn Jahren zu speichern (§§ 147 AO, 257 HGB). Ferner sind wir verpflichtet, im Rahmen unserer Tätigkeit erstellte Vermittlungs- und Beratungsdokumentationen für die nach § 63 GewO bzw. § 60 ImmVermV vorgeschriebene Dauer aufzubewahren. Nach Ablauf dieser Fristen werden die entsprechenden Daten routinemäßig gelöscht, sofern sie nicht mehr zur Vertragserfüllung oder Anbahnung eines Vertrags erforderlich sind.

7. Weitergabe von Daten an Dritte

Eine Übermittlung Ihrer persönlichen Daten an Dritte erfolgt nur im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen, insbesondere

• an Darlehensgeber und sonstige Produktgeber zur Einholung von Angeboten und zur Durchführung der Vermittlung,
• an Wirtschaftsauskunfteien zur Bonitätsprüfung,
• an die zuständige Aufsichtsbehörde (Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern) im Rahmen gesetzlicher Meldepflichten,
• an die gemeinsame Registerstelle (DIHK) zum Zwecke der Führung des Vermittlerregisters,
• an sonstige öffentliche Stellen, soweit eine gesetzliche Verpflichtung besteht.

Eine darüberhinausgehende Weitergabe Ihrer Daten an Dritte erfolgt nicht, es sei denn, Sie haben ausdrücklich eingewilligt.

8. Geldwäscherechtliche Vorgaben

Soweit wir im Rahmen unserer Tätigkeit den Vorschriften des Geldwäschegesetzes (GwG) unterliegen, sind wir verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und bestimmte Angaben zu dokumentieren. Die hierbei erhobenen Daten werden auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO verarbeitet und für die gesetzlich vorgeschriebene Dauer aufbewahrt.

9. Rechte der betroffenen Person

Ihnen stehen im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen folgende Rechte zu:

• Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO)
• Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
• Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO)
• Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Recht auf Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO)
• Recht auf Widerruf einer erteilten Einwilligung (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten können Sie sich jederzeit an die unter Ziffer 1 genannten Kontaktdaten wenden.

10. Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde

Im Falle von Verstößen gegen die DSGVO steht Ihnen ein Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde zu, insbesondere in dem Mitgliedstaat Ihres gewöhnlichen Aufenthalts, Ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes. Zuständige Aufsichtsbehörde für Bayern ist:

Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA)
Promenade 27, 91522 Ansbach
www.lda.bayern.de

11. SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung

Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte, wie zum Beispiel Anfragen, die Sie an uns senden, eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers von „http://" auf „https://" wechselt und an dem Schloss-Symbol in Ihrer Browserzeile.

12. Änderung dieser Datenschutzerklärung

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, damit sie stets den aktuellen rechtlichen Anforderungen entspricht oder um Änderungen unserer Leistungen umzusetzen. Für Ihren erneuten Besuch gilt dann die neue Datenschutzerklärung.

Stand: Juli 2026